河辺ホームズセンチュリー21

  • 東京都青梅市師岡町三丁目

  • 青梅線 / 河辺駅 徒歩7分

  • 1992年築 / 6階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
1,390万円
29.6万円/㎡
相場
1,275万円
27.1万円/㎡
846
1,132
1,418
1,704
AI査定結果
推定相場価格
1,275万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,132万円〜1,418万円
24.1万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月4日
河辺ホームズセンチュリー21
1,390万円（29.6万円/㎡）/ 5階 / 47㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/021,390万円29.6万円5階 47㎡ 2DK東
2026/02/281,490万円31.7万円5階 47㎡ 2DK東
2026/02/031,490万円24.3万円2階 61.44㎡ 3LDK南
2026/01/091,600万円26.0万円2階 61.44㎡ 3LDK南
2025/11/161,700万円27.7万円2階 61.44㎡ 3LDK南
2025/09/021,800万円29.3万円2階 61.44㎡ 3LDK南
2024/08/27880万円17.6万円1階 50㎡ 2LDK西
2024/07/081,080万円21.6万円1階 50㎡ 2LDK西
2024/02/212,150万円35.0万円2階 61.44㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は25.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
河辺ホームズセンチュリー21
青梅市師岡町三丁目
河辺駅7分 1,390万円29.6万円47㎡2DK5階 / 6階建 東1992年51戸RC
2024/07/08MAC青梅コートII
青梅市仲町
青梅駅4分 1,580万円29.9万円52.86㎡2DK3階 / 12階建 南1992年42戸SRC
2023/09/23サンレイ青梅
青梅市本町
青梅駅3分 1,390万円24.2万円57.53㎡2LDK2階 / 8階建 -1993年16戸RC
2025/05/01ライオンズマンション青梅
青梅市滝ノ上町
青梅駅8分 1,480万円25.9万円57.09㎡2LDK2階 / 8階建 南東1992年31戸SRC
2025/01/05スプリングパレス青梅
青梅市滝ノ上町
青梅駅6分 1,499万円25.7万円58.32㎡2LDK5階 / 8階建 西1993年58戸RC
2023/10/16青梅ガーデンヒルズ
青梅市住江町
青梅駅4分 998万円23.4万円42.72㎡2DK1階 / 11階建 南1990年38戸SRC
2023/08/01共立リライアンス青梅I
青梅市住江町
青梅駅4分 998万円23.4万円42.72㎡2DK1階 / 11階建 南1990年52戸SRC
2025/05/22ライオンズマンション東青梅第2
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 1,380万円26.1万円52.92㎡2LDK3階 / 6階建 南東1990年30戸RC
2025/08/02レヂオンス青梅パートII
青梅市千ケ瀬町二丁目
東青梅駅10分 1,249万円22.2万円56.16㎡3DK4階 / 5階建 西1991年34戸RC
2025/06/10朝日パリオ東青梅
青梅市千ケ瀬町二丁目
東青梅駅10分 1,490万円27.5万円54.15㎡3DK5階 / 7階建 南西1994年46戸RC
2024/10/27ドミール東青梅
青梅市千ケ瀬町二丁目
東青梅駅10分 1,180万円22.6万円52.19㎡3LDK2階 / 6階建 西1995年35戸RC
2025/05/23ダイアパレス河辺第5
青梅市師岡町二丁目
河辺駅14分 1,200万円22.9万円52.5㎡3DK5階 / 5階建 東1994年47戸RC
2023/12/26エスカイア河辺第7
青梅市東青梅四丁目
河辺駅6分 1,280万円26.1万円48.98㎡2LDK4階 / 5階建 南西1988年22戸RC
2025/10/17アスティールパレス
青梅市東青梅五丁目
河辺駅5分 1,380万円28.1万円49.13㎡2DK+S3階 / 3階建 東1989年15戸RC
2025/09/23キャッスルマンション河辺B号館
青梅市東青梅四丁目
河辺駅6分 850万円23.1万円36.72㎡2DK4階 / 5階建 北東1991年18戸RC
2024/04/16バルミー青梅
青梅市長淵四丁目
東青梅駅19分 1,180万円24.6万円48.03㎡2LDK7階 / 7階建 西1994年41戸RC
2025/07/07センチュリー河辺パートIII
青梅市野上町三丁目
河辺駅11分 1,380万円24.2万円57㎡2SLDK1階 / 5階建 南1995年27戸RC
2023/10/20ライオンズプラザ河辺駅前
青梅市河辺町十丁目
河辺駅2分 1,549万円30.8万円50.22㎡2LDK+S3階 / 12階建 南西1992年97戸SRC
2025/01/23ライオンズマンション河辺第3
青梅市河辺町四丁目
河辺駅4分 1,180万円22.9万円51.57㎡3DK5階 / 6階建 南西1992年42戸RC
2026/02/23ライオンズガーデン多摩川河辺
青梅市河辺町四丁目
河辺駅6分 1,680万円32.4万円51.84㎡2LDK1階 / 6階建 南東1992年37戸RC
2026/04/04ベルハイム河辺
青梅市河辺町四丁目
河辺駅6分 980万円23.3万円42.1㎡2DK3階 / 4階建 南1988年19戸RC
2026/03/23ダイアパレス河辺第2
青梅市野上町四丁目
河辺駅11分 1,480万円28.0万円52.87㎡2LDK1階 / 6階建 南1987年39戸RC
2025/04/30ライオンズガーデン河辺
青梅市河辺町二丁目
河辺駅10分 1,180万円22.9万円51.43㎡3DK2階 / 7階建 東1992年70戸RC
2025/10/17パピヨン青梅
青梅市河辺町九丁目
河辺駅7分 1,230万円23.5万円52.25㎡2LDK1階 / 4階建 東1990年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、青梅市では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は青梅市の平均と比較して37.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
青梅市
21.5万円/㎡
前年比+15.1%
東京都
青梅市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名河辺ホームズセンチュリー21
所在地東京都青梅市師岡町三丁目
交通青梅線河辺駅徒歩7分
築年月1992年
階数6階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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